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COM. VECINOS Y PARTICULARES

1.- INFORMES O SIMILARES:

– Informes técnicos de inspección. ITE.

Certificados de eficiencia energética de edificios (obra nueva y existentes).

– Informes de diagnosis o pre-diagnóstico (lesiones y anomalías).

– Informes de verificación estructural.

– Informes de actuaciones de mantenimiento o Redacción del libro del Edificio.

– Informes descriptivos de valoración del Estado Actual de   las Edificaciones.

– Redacción de informes, peritajes y dictámenes para fines legales.

– Valoraciones económicas y tasaciones inmobiliarias

– Cédulas de habitabilidad

– Certificados de solidez del Edificio.

– Etc ……

2.- PROYECTOS, DIRECCIONES ….:

– Proyectos de reforma, rehabilitación, conservación, refuerzo   estructural y consolidación.

– Proyectos de fachadas y estudios cromáticos.

– Proyectos de acondicionamiento de fincas para personas de movilidad reducida (Ascensores, rampas, …). ACCESIBILIDAD.

– Proyectos de Andamios.

– Proyectos de Renovación de instalaciones.

– Documentación técnica para Actuaciones de urgencia.

– Asume y dirección de obra.

Permanencias en obra.

– Etc ….

3.- GESTIÓN TÉCNICA DE COMUNIDADES:

– Tramitación y seguimiento de ayudas.

– Exposición, arbitrajes y reuniones con Juntas de Vecinos.

– Tramitación a entidades de Servicios, contadores comunitarios ….

– Control económico de las obras realizadas por la comunidad.

– Petición, comparación y contratación de las ofertas de obras   a realizar.

– Intermediación con entidades bancarias para créditos a comunidades.

4.- PROJECT Y FACILITY MANAGEMENT:

– Gestión de la contratación de los Proyectos, direcciones y obras   a realizar.

– Gestión del mantenimiento y seguimiento del Plan de Mantenimiento del Libro del Edificio. Posibilidad Informe.

– Estudios económicos de los costes de mantenimiento y repercusión en   los coeficientes comunitarios.

– Contratación de empresas de limpieza, seguridad, jardinería, etc …., según estudio particular para cada comunidad.

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